「建物の外壁が汚くなってきたので、そろそろ塗装工事をしようと思っている。でも、外壁塗装の内容がよくわからない…」

「外壁塗装することで建物の状態はどのように変わるのか…そもそも外壁塗装することのメリットとは？」

このようにお考えではありませんか？

外壁塗装は建物を長持ちさせることや、冷暖房効率をアップさせるなどさまざまなメリットがあります。

しかし、外壁塗装は比較的大きな工事になりますのでご近所への配慮が必要にもなります。

そこで今回の記事では「外壁塗装のメリット・デメリット」についてお話ししますので、どうぞ最後までお読みください。

外壁塗装によるメリットとデメリット

建物の外壁が一新され、美しい外観を取り戻すことができる外壁塗装にはさまざまなメリットがあります。

しかし、外壁塗装にはデメリットがあることも知っておくべきです。

外壁塗装をしたがこんなはずではなかったと後悔しないよう、外壁塗装のメリットとデメリットを工事前に確認しておくと安心できますよ。

外壁塗装のメリット5つ

外壁塗装には外観が美しくなるというメリット以外に、建物維持に深くかかわるメリットが存在します。

また、外壁塗装は10年サイクルで必要になりますので合わせて覚えておきましょう。

外壁塗装のメリット① 外観が美しくなる

外壁塗装の最大のメリットは外観が美しくなるという点です。

劣化して汚れた外壁は建物全体の印象が悪く、周りからも良いイメージを持たれません。

しかし、外壁塗装をすることで美しい外観を取り戻すことが可能になります。

外壁塗装のメリット② 建物が長持ちする

外壁塗装は紫外線による外壁の劣化や外部要因（雨・風）による影響を防ぎ、劣化を遅らせてくれるため建物が長持ちします。

また、コケやカビの繁殖も抑制されますので、美しい外観を維持してくれるのも外壁塗装のメリットのひとつですね。

外壁塗装のメリット③ 冷暖房効率が良くなる

外壁塗装をすることで劣化した外壁のひび割れや隙間がふさがれ、隙間風などが発生しにくくなることにより冷暖房効率を高めることが可能になります。

また、熱反射塗料を使用すれば外壁の高温化を防げますので、外気温が高くても家の中を涼しい状態に保つこともできます。

外壁塗装のメリット④ 防水性能が高くなる

外壁塗装による防水塗膜の効果により雨の侵入を抑え、防水性能が高くなります。

しかし、塗膜は10年程度で劣化しますので定期的なメンテナンスが必要です。

外壁に触れ、指に白い粉が付着した時が塗膜劣化のサインであることを覚えておきましょう。

外壁塗装のメリット⑤ 防火性能が良くなる

外壁塗装の塗膜は熱の遮断や防火効果により、火災による延焼時間を伸ばす効果も期待できます。

また、外壁塗料には防火性能をアップさせる防火塗料があり、自己消火機能を持つ難燃性塗料や建物全体を不燃性にする不燃性塗料なら、火災時の不安も少なくなるでしょう。

外壁塗装のデメリット3つ

外壁を美しく仕上げる外壁塗装には多くのメリットがありますが、少ないながらデメリットもあります。

しかし、工事前にデメリットを把握しておけば安心して塗装工事を計画することにも役立ちます。

外壁塗装のデメリット① 工事費用が高額

外壁塗装は塗料を塗布するだけの工事ですが、外壁は面積が広いため工事範囲が多くなり費用も高額になる傾向にあります。

また、建物の形状によっても費用が割高になるケースもありますので注意が必要です。30坪の建物の場合、外壁塗装の工事費用は概ね100万円前後となります。

外壁塗装のデメリット② 工事中に洗濯物が干せないなど不便が生じる

外壁塗装のデメリットで家庭への影響が大きいと予想されるのが、工事中は洗濯物が外に干せないという点です。

しかし、塗料の塗布が完了していれば場合によっては洗濯物を干すことも可能になりますので、タイミングを見て施工業者に聞いてみると良いですよ。

外壁塗装のデメリット③ 近隣に迷惑がかかる

外壁塗装工事は工事期間が1週間～10日ほど必要になり、その間、施工業者が建物へ出入りする際、近隣に迷惑をかけてしまう可能性も否定できません。

また、塗料や洗浄用の水が近隣に散布する場合もあります。

外壁塗装工事前にご近所へ工事の告知やあいさつをしておくことと、施工業者へ近隣住人への対応もお願いしておくことをおすすめします。

外壁塗装はデメリットよりもメリットが大きい！

外壁塗装にはデメリットが存在しますが、それ以上にメリットが大きいと言えますし、建物を長く維持していくためには定期的な工事が必要です。

また、屋根も外壁と同様に劣化していき、メンテナンスサイクルも近いことから外壁塗装を計画する際は屋根塗装も考えておくと良いでしょう。

外壁を長年放置してしまうと既存外壁の補修費用が高くなり、外壁塗装工事費用が全体的に割高になる可能性も否定できませんので、定期的な点検や相談は早めにしておくことが大切です。

外壁塗装についてのご相談は当社にお問い合わせください。

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