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2025.09.18
鉄部塗装の単価がわかりにくい、そんな悩みをお持ちではありませんか？実際、「業者ごとに見積もりがバラバラで、どれが適正なのか不安」「下地処理や塗料の違いで費用が大きく変動する」と、迷われる方が増えています。
たとえば、マンションや工場の鉄骨の場合、標準的な塗装単価は【2,500～4,000円/㎡】が一般的ですが、ケレン作業の種類（2種・3種・4種）や、高耐久シリコン・フッ素塗料の選択によっても価格差が生まれます。手すりや階段などの特殊部位では「見落としがちな追加費用」が発生しやすい点にも、要注意です。
「必要な作業を省かれて劣化が早まった」「相場より高い見積もりで損をした」といった相談も年々増加しています。
この記事では【2025年最新の鉄部塗装単価】を中心に、公的データや豊富な現場実績をもとに、部位別・用途別・塗料ごとの最新相場や積算方法、費用を抑えるポイントまで徹底解説します。
「正しい知識で損を回避し、納得できる塗装工事を実現したい」という方へ。本記事を読み進めることで、“見積もりで損しないための判断軸”と“実際に満足度の高い鉄部塗装を依頼する方法”が手に入ります。
鉄部塗装の単価を正しく理解することは、建物の長寿命化やコスト最適化に直結します。価格は施工範囲の広さや塗料種類、下地処理の有無、施工環境によって大きく変動します。特に「㎡単価」や「m単価」で見積もりされることが多く、見積書を正しく読み取ることが重要です。さらに、作業内容ごとの細かな単価も確認し、不明確な点は必ず業者に質問しましょう。
鉄部塗装は戸建ての外階段・手摺から、マンションや工場など大規模施設の鉄骨塗装まで幅広く適用されます。それぞれに相場が異なるため、状況に応じた適切な単価を把握しておくことで予算や工事計画が立てやすくなります。
鉄部塗装の基本的な㎡単価は2,500円～4,000円程度が一般的な相場です。マンションの鉄部や工場、倉庫の鉄骨といった大規模施工の場合は、1㎡あたり2,200円～3,500円程度で見積もりが提示されることが多いです。
塗料の種類や上塗りの回数、防錆性能の強化などによっても価格は変動します。例えば、シリコン塗料やフッ素樹脂塗料を選ぶ場合は、高耐久な分、㎡単価が数百円上昇する傾向があります。また、手摺や鉄扉、階段など細かい部位ではm単価で計算されることも多いです。
下記のテーブルで主な鉄部の単価目安をまとめました。
| 部位例 | 基本単価（㎡あたり） | 特徴 |
|---|---|---|
| 鉄骨塗装 | 2,500～4,000円 | 塗料グレードで変動 |
| 手摺塗装 | 1,800～3,000円 | m単価適用多い |
| 鉄扉・SD扉 | 8,000～15,000円（1枚） | デザイン・大きさ次第 |
| ケレン作業 | 500～1,200円 | 下地状態で異なる |
施工事例や業者からの最新見積もりを複数比較することが、より納得できる鉄部塗装の発注に繋がります。
鉄部塗装で仕上がりと耐久性を左右するのがケレン作業です。ケレンは錆や旧塗膜を除去する下地調整のことで、これを丁寧に行うことで塗料密着性が大きく向上します。
ケレンの単価は作業範囲や錆の進行度によって異なりますが、1㎡あたり500円～1,200円ほどが目安です。高度な下地処理が必要な場合や、鉄骨階段・手摺など細かい部分はやや高くなる傾向があります。
一般的な塗装工事において「劣化が進行している箇所」「腐食のある鉄扉・ps扉」などは、入念なケレン作業が不可欠です。コスト面だけでなく、鉄部の美観と安全を長期間保つためにも、必ず専用の作業を依頼しましょう。
ケレン作業には段階があり、用途や劣化度合に応じて作業レベルが選定されます。
| ケレン種別 | 内容説明 | 単価目安（㎡） |
|---|---|---|
| 2種 | 電動工具で徹底除去 | 800～1,200円 |
| 3種 | 手工具で部分除去 | 600～900円 |
| 4種 | 軽度な研磨やチリ落とし | 500～700円 |
2種ケレンは深刻な錆・旧塗膜がある場合、3種は一般的な劣化対策、4種は定期的なメンテナンスや軽度の汚れの除去に適用されます。建物用途や素材、予算に合わせて業者と相談し適切なケレン方法を選択してください。
ケレン作業後に必須となるのが錆止め塗装です。鉄部の発錆や腐食を抑制し、長期間美観と耐久性を維持するために塗布されます。
錆止め塗装の単価は1㎡あたり1,000～1,800円程度が標準的であり、使用塗料によって価格が異なります。エポキシ樹脂系の高性能塗料を選ぶと高めの単価になりますが、その分防錆性能も向上します。
主な効果としては、
が挙げられます。塗装のタイミングや建物用途、耐用年数なども考慮し、最適な錆止め塗装を選択しましょう。業者の実績や保証内容も、単価選びの際の参考材料となります。
鉄部塗装では、部位や用途によって単価や施工範囲が大きく異なります。手すりや階段、格子などの小規模な部位から、マンション・工場・倉庫の大規模な鉄骨まで、求められる作業や使用する塗料、下地処理の内容が変わることで費用も変動します。また、ケレン処理や錆止めといった工程が加わることもあり、これらが単価設定の大きなポイントとなります。施工範囲が広がるにつれ、人員や足場・条件ごとの施工計画も重要です。
手すりや階段、格子といった鉄部は、細かな作業が必要なため単価設定が異なります。下記の表は主要な部位ごとの目安単価（㎡・m単価）です。
| 部位 | 目安単価（㎡） | 目安単価（m） | 施工ポイント |
|---|---|---|---|
| 手すり（鉄骨手摺） | 2,800～4,500円 | 1,500～2,000円 | ケレン処理必須・美観維持 |
| 階段 | 3,000～4,800円 | － | 段差部の錆止め・滑り止め塗装も可 |
| 格子 | 2,700～4,000円 | 1,200～1,700円 | 付帯部の細部塗装 |
| 鉄扉・PS扉・SD扉 | 3,500～5,000円 | － | 壁面密着部の下地調整が重要 |
細部が多い場合は工数が増えるため、単価が高くなる傾向です。ケレン（下地処理）や上塗り工程がしっかり行われているかが長期耐久性のカギとなります。用途や場所によって推奨塗料も異なるため、塗料メーカーや業者の提案内容の確認も有効です。
建物の用途や規模で鉄部塗装の費用は大きく異なります。マンションの共用部と工場や倉庫では環境や施工対象が違い、それぞれに合わせた施工プランが必要です。
| 用途 | 主な対象部位 | 坪単価目安 | 施工上の特徴 |
|---|---|---|---|
| マンション | 手すり・外階段・PS扉 | 50,000～80,000円/坪 | 共用部が多く下地の劣化が進みやすい |
| 工場 | 鉄骨フレーム・H鋼 | 3,200～4,600円/㎡ | 塗装面積が広く重量鉄骨が多い。塗料選定・錆止め重視 |
| 倉庫 | 鉄骨梁・骨組・Cチャン | 3,000～4,500円/㎡ | 作業効率を高める計画とコスト管理が重要 |
工場や倉庫の鉄骨塗装では「重量鉄骨塗装」「トン単価」「積算」などのキーワードで見積もり計算することもあります。下地処理や足場設置の有無、付帯工事の範囲でも費用差が生じやすいので、見積時には工程ごとの詳細を十分に確認しましょう。
用途ごとに耐久性・耐候性・メンテナンス性のバランスを考えた塗料選びもポイントです。複数の業者の見積もりを比較し、価格だけでなく施工内容の充実度も重視して選ぶことで、長期的な美観と資産価値の維持につながります。
鉄部塗装には多様な塗料が用いられ、それぞれが異なる特性と単価を持っています。主要な塗料はウレタン系、シリコン系、フッ素系、エポキシ系の4種類です。用途や求める耐久性によって適切な塗料を選ぶことが重要です。以下のテーブルで、それぞれの塗料の性能と単価目安を比較できます。
| 塗料の種類 | 単価目安（円/㎡） | 耐久性（年） | 特徴 |
|---|---|---|---|
| ウレタン | 2,200～2,600 | 5～7 | 価格が安く、幅広い建物に利用可能 |
| シリコン | 2,500～3,500 | 7～10 | コスパに優れ、住宅・マンションで人気 |
| フッ素 | 4,000～5,500 | 12～15 | 超耐久・高価。工場や大型施設に最適 |
| エポキシ | 2,500～4,000 | 8～12 | サビ止め・下塗りで活躍、鉄骨・ＰＳ扉向け |
工場・倉庫やマンションの鉄骨階段、鉄扉、手摺、PS扉など、施工する部位や環境によって最適な塗料は異なります。コストだけでなく、防食や耐久性、メンテナンス性を考慮した選択が必須です。
鉄部塗装の単価を比較する時は、初期費用の安さだけでなく、塗装の寿命や今後のメンテナンス周期まで視野に入れることが大切です。耐久性の高い塗料を選ぶことで、再塗装までの期間が長くなり、トータルコストの削減にもつながります。
塗料選びのポイントは下記の通りです。
塗装単価は㎡あたりで比較されることが多いですが、鉄骨塗装やマンション・工場など用途によっても費用に差が出ます。塗料の選択と同時に、信頼できる業者による適切な下地処理と施工管理が仕上がりや耐久性を大きく左右します。適切な塗料選びとメンテナンス計画で、建物資産の長期保護とコスト最適化が実現できます。
鉄部塗装工事は、いくつかの工程を経て進められます。施工工程ごとに必要な作業内容や単価が異なり、費用を正しく把握するには各工程のポイントを押さえることが重要です。下地処理のケレンは、塗装の品質を大きく左右する作業で、鉄骨塗装や手摺・扉塗装にも必ず行われます。次に錆止め、下塗り、上塗りと進行し、それぞれ単価が発生します。
下記の表は主要な工程ごとの単価目安をまとめたものです。
| 工程 | 単価目安（円/㎡） | 内容例 |
|---|---|---|
| ケレン | 500〜1,200 | 素地調整・錆落とし |
| 錆止め | 700〜1,500 | 防錆塗料の塗布 |
| 中・上塗り | 1,300〜2,500 | 耐久性塗料の塗布 |
この流れはマンションや工場、倉庫、ps扉・鉄扉・SD扉など幅広い建物や部位に該当します。高い耐久や美観を維持するため、適切な工程を省略せず実施することが不可欠です。また足場設置が必要な場合は、費用全体の数十％を占めることもあるため、事前に業者へ詳細な見積依頼を行いましょう。
鉄部塗装の見積や積算は、塗装面積や重量をもとに計算されます。扉や鉄骨階段、H鋼、鉄骨手摺など部位によって積算方法が異なるため注意が必要です。
積算例として、マンションの鉄部塗装や工場・倉庫の鉄骨塗装では“1㎡あたり2,500〜4,000円前後”が目安です。一方、H鋼やCチャンの場合は現場の重量から割り出すことも多く、トン単価で計算されるケースが一般的です。
| 部位・対象 | 一般的な計算単位 | 単価目安 |
|---|---|---|
| 鉄部手摺 | ㎡ | 2,500〜4,000円 |
| 鉄骨（H鋼など） | kg/トン | 45,000〜75,000円/トン |
| 扉（ps扉・鉄扉・SD扉） | 枚または㎡ | 12,000〜25,000円/枚 |
塗装工事の見積書は、部位ごと・工程ごとに分かれて提示されることが一般的です。実際の金額は、塗料の種類（ウレタン樹脂・シリコン系など）や下地の劣化状態、ケレン方法、足場の有無などで増減します。正確な費用把握のため、経験豊富な業者に現地調査を依頼し、材料仕様や施工条件をしっかり確認しましょう。
鉄部塗装の費用を適正に抑える上で、相見積もりの取得は欠かせません。複数の業者へ同条件で見積もり依頼し、下記の比較ポイントをチェックしましょう。
例えば、マンションや工場は面積が大きくなるため1m²あたりの単価が抑えられるケースもあります。価格だけでなく、施工実績や保証の有無もリストアップして比較検討することで、納得のいく業者選びにつながります。
公共性や安全確保を目的とした鉄骨・鉄部塗装の場合、助成金や補助金が利用できることがあります。主な活用例や申請の流れを確認しましょう。
| 支援策 | 対象 | ポイント |
|---|---|---|
| 助成金 | 建物の大規模修繕、マンションなど | 市区町村や自治体の制度を活用。条件や限度額は地域ごとに異なる |
| 補助金 | 耐震改修・バリアフリー等 | 申請時に工事見積書や仕様書の添付が必要、多くは事前申請が原則 |
| 火災保険 | 事故や災害で再塗装が必要な場合 | 保険会社への写真提出や被害報告、見積提出で保険金請求が可能 |
まずは居住地や施設の管理組合、専門業者に確認を行い、自分のケースで活用できる支援策や申請書類を整理しておきましょう。
鉄部や鉄骨の塗装には、時期によって費用に差が生じることが多くあります。多くの塗装会社では、閑散期（秋～冬）や施工実績を増やしたい時期にキャンペーン価格を打ち出しています。
これにより、通常よりも費用が数万円単位で安くなるケースもあります。特に倉庫や工場など大規模塗装は、時季やキャンペーンの差がコストに大きく影響します。
適正価格の背景には、業者の信頼性と実績が密接に関わります。単価ばかりに注目せず、以下の観点を事前に確認しましょう。
これらを公式サイトや見積書の記載内容で事前に比較し、「安さ」だけでなく「長期的な美観・耐久維持」まで見据えた業者選びが最も効果的です。
鉄部塗装を安心して依頼するためには、信頼できる業者選びが欠かせません。特に鉄部塗装の単価は、業者ごとに幅があるため、見積書の内容や工事の明細までしっかり確認する必要があります。下記の表で、選定時に確認すべき主なチェックポイントをまとめます。
| 選定ポイント | 内容 |
|---|---|
| 実績と施工事例 | 施工実績や鉄骨塗装・階段手摺・ps扉・鉄扉などの事例公開の有無 |
| 詳細な見積もり | ㎡単価やm単価、工程ごとの明細（ケレン、錆止め、上塗り）が明記されているか |
| 使用塗料の透明性 | シリコン・ウレタン・フッ素など、塗料グレードの説明や選定理由がわかるか |
| 工程・工期説明力 | ケレン作業や足場・下地処理・コスト計算方法が丁寧に記載されているか |
| 保証・アフターフォロー | 施工後の保証内容やメンテナンス体制が明確か |
業者を比較する際は、複数社から相見積もりを取り、それぞれの費用内訳や工程説明を必ず確認しましょう。また、過去の施工事例や口コミ、認可資格を持つ会社かどうかも信頼につながるポイントです。
鉄部塗装で大切なのは、単価の安さだけを重視するのではなく、耐久性とアフターメンテナンス体制が整っているかもしっかり見極めることです。定期点検や再塗装の提案がある業者は、建物の寿命維持に寄与します。
主な耐久性・メンテナンスに関する比較例をまとめます。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 塗料のグレード | シリコン系やフッ素系は初期費用は高いが、耐候性が高く長寿命 |
| ケレン・下地処理 | 丁寧なケレン作業や錆止め塗装で劣化や剥離の防止が可能 |
| 施工後の点検体制 | 定期点検・保証書発行によりトラブル時の迅速対応が期待できる |
| 劣化時の対応法 | 早期の補修提案や必要箇所のみの部分塗装でコスト管理がしやすい |
しっかりした施工プランと保証体制の両立で、余分な修繕費用や再工事のリスクを最小限に抑えられます。最初の見積時から施工後のアフターメンテナンス内容まで総合的に相談できる業者を選ぶことが、建物の美観維持とコスト削減の最大のポイントとなります。
鉄部塗装の単価は、建物の用途や部位、塗料の種類、施工規模、下地処理（ケレン）などの条件によって異なります。最新の市場動向をもとに、代表的な分類ごとの単価を比較しやすくまとめました。特に耐久性や美観維持を求める建物では、適切な塗料選定と下地処理が重要です。
| 建物・部位 | 単価(㎡あたり) | 備考 |
|---|---|---|
| 一般住宅 鉄扉 | 3,000〜5,000円 | ケレン・サビ止め込み |
| 一般住宅 ベランダ手すり | 2,500〜4,500円 | 腐食状況や塗装工程による |
| マンション 手摺 | 2,800〜5,500円 | 高所作業・共用部が多い |
| 倉庫鉄骨（H鋼等） | 2,200〜4,200円 | H鋼、Cチャン等 形鋼単価表参照 |
| 工場 柱・梁 | 2,000〜4,000円 | 鉄骨面積広いと割安 |
主な塗料の種類とその特徴は下記の通りです。
鉄部塗装の費用は、単価×面積に下地処理や付帯工事、足場の有無など複数要因が加算されて算出されます。実例からシミュレーションすると、以下のようなイメージです。
費用を左右する主な要因には下地の劣化状況、ケレン（下地処理）作業レベル、鉄部の複雑さ、周辺環境（高所・密集地）、塗料の種類の選択、足場の有無があります。特にマンションや工場など大規模施工では、数量が増すことで単価が若干割安になる傾向も見られます。
近年は塩害や大気環境による鉄部劣化の対策として、耐候性や防錆性の高い塗料の需要も増えており、塗料選びがコストと耐久性を左右する大きなポイントとなっています。鉄部の塗装を長持ちさせるためには、必ず適切なケレンと防錆施工を徹底することが重要です。
塗装工事において「1人工」とは、1人の職人が1日作業した際の労働量を意味します。鉄部塗装の現場では、1人工あたりの単価が費用に大きく影響し、2025年時点ではおおよそ20,000～30,000円前後が一般的な水準です。ただし、地域や業者によって幅があり、東京都内や大都市近郊ではこれより高くなる傾向もあります。単価に含まれるのは賃金のほか、道具代、交通費、安全管理費など関連コストも含まれています。塗装規模や難易度、現場条件によって作業人数や日数も変動しやすいので、施工前に作業ボリュームの見積もりや明細をしっかり確認しましょう。
鉄扉の塗装費用は、扉の大きさや劣化状況、使う塗料の種類で大きく変動します。一般的なサイズの場合、1枚あたり15,000～40,000円が目安です。下地処理のケレンや錆止め、上塗りなど各工程が発生します。また、ps扉やSD（スチールドア）のような特定用途の扉では厚みや付帯部による追加費用も考慮しましょう。下記テーブルにて鉄扉塗装費用の目安をまとめました。
| 種類 | 塗装費用目安（1枚） | 特徴 |
|---|---|---|
| 一般鉄扉 | 15,000～30,000円 | 標準的な大きさ |
| PS扉 | 17,000～35,000円 | 配電室等専用品、下地処理含む |
| SD（防火戸） | 20,000～40,000円 | 耐熱塗料・特殊処理が必要な場合有 |
鉄骨塗装の単価は、塗る面積や断面形状、塗料種類、ケレン作業の程度で大きく異なります。一般的なH鋼や重量鉄骨の場合、㎡単価で2,500～4,500円程度、トン単価としては35,000～60,000円が主な相場です。メーカーや施工内容によってはさらに上下します。
| 単価区分 | 参考単価 | 備考 |
|---|---|---|
| ㎡単価 | 2,500～4,500円 | 標準的塗料（シリコン等） |
| トン単価 | 35,000～60,000円 | 錆止め等含む一式 |
計算方法は、H鋼やcチャンなどの部材ごとの塗装面積を出し、面積×㎡単価で算出します。見積もり時は「施工範囲の明確化」と「塗装工程（ケレン・錆止め・上塗り）」ごとの内訳も確認しましょう。
鉄部塗装において錆止め塗装は耐久性を左右する重要工程です。費用は㎡単価で1,000～2,000円が目安となり、全体施工費の2～4割程度を占めます。高品質なエポキシ樹脂系錆止めを使うと防錆効果は大幅に高まるため、長期的にメンテナンスコストを抑えやすくなります。錆止め塗装の効果としては、鉄骨や手摺の腐食防止、美観維持、塗膜密着性の向上などが期待できます。
DIYで鉄部塗装を実施する場合、市販の塗料や器具だけでは十分な耐久性や美観を得られないことがあります。下地処理（ケレン）が不十分だと早期の塗膜剥離や錆再発の原因となります。鉄骨階段や手摺、ベランダ手すりなどは特に安全対策が必須のため、転落リスクや塗料飛散などにも注意しましょう。
DIYの場合も必要経費がかかり、塗装後の補修や再施工リスクも考えられます。業者へ依頼すると保証や専門的な工程管理も受けられるため、中長期的にはプロ施工が安心と言えます。
鉄部塗装の単価や費用を把握し、適正な見積もりを得るには、事前のチェックが重要です。特にマンションや倉庫・工場・鉄骨階段・手摺・鉄扉など部位によって相場や単価表に差があるため、施工範囲・塗料の種類・下地処理の有無（ケレン）などの明確化が大切です。代表的な鉄部塗装単価は下表の通りです。
| 部位 | 単価目安 (m²あたり) | ポイント |
|---|---|---|
| 鉄骨全般 | 2,500〜4,500円 | 塗料種類・ケレン有無で変動 |
| 手摺（ベランダ・階段） | 3,000〜6,000円 | 細部のケレンで工数増減 |
| 鉄扉・PS扉・SD | 6,000〜10,000円 | 細かなパテ補修必須の場合あり |
| H鋼・Cチャン | 2,500〜4,500円 | 塗装面積計算が重要 |
失敗を防ぐためには、下記チェックポイントの確認が効果的です。
このように、施工前の十分な情報収集が満足度の高い鉄部塗装につながります。
鉄部塗装は一度施しただけで終わるものではありません。耐久性維持や修繕計画に基づき、建物全体のメンテナンスと合わせて定期的な塗り替えが重要です。鉄骨、手摺などは外部環境による劣化が早い部位のため、計画的な施工が求められます。
| メンテナンスサイクル | 内容 |
|---|---|
| 5年ごと目安 | 劣化点検 |
| 7〜12年ごと目安 | 本格的な再塗装 |
| 必要時 | 錆や腐食の補修 |
早期点検により塗装費用を抑えられ、品質と美観の長期維持につながります。住戸数が多いマンションや利用頻度の高い施設では、長期修繕計画で予算化して計画的な施工を行うことが重要です。
質の高い鉄部塗装工事を実現するには、単価や費用だけでなく仕上がりとアフターサポートも重視しましょう。施工品質の高い業者選びが重要なポイントです。
鉄骨塗装や手摺・鉄扉などの単価比較表、塗料のグレードや下地処理方法による価格差も確認し、納得できるプラン選定が大切です。特に工場や倉庫の鉄骨塗装は、トン単価や部分ごとの積算が必要となるケースもあります。
鉄部塗装の単価や費用に対し、施工後も安心できる体制を重視することで、長期的な満足と建物の価値維持が実現します。
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